大国军垦第820章 房改报告

可是推行城市化第一个需要解决的难题就是住房问题。

大量的农村人口涌进城市你让他们住哪里？ 那个时代不同于后世外来务工人员可以租房子住。

虽然也经常被吐槽房租站了工资的多少多少？那个时代是你根本租不到房子。

就比如说基建连如今外来人口不少了。

他们的居住条件真的很可怜大部分都是挖地窝子住还有些去了老裕民租房子。

基建连和开发区虽然建了房子但是不可能分给这些户籍根本不属于兵团的外来户。

再说基建连盖这些房子也是完全是自己出资一栋房子吃掉多少利润马全义最清楚了。

心都在滴血啊！ 以前杨革勇对这些事情并不关注因为他是和基建连合作。

住房问题跟他没有关系他负责的是原材料的供应。

但是香港之行确实让他涨了见识原来住房不但不是负担而是一种可以产生利润的商品。

这种模式完全可以复制到开发区来啊。

听完杨革勇的介绍马全义两眼放光叶万成却疑虑重重。

从他进疆开始房子就是国家分配的现在拿来买卖符不符合国家政策他真的不懂。

其实从改革开放以来国家对于住房已经出台了一系列的政策。

只不过兵团这种特殊单位加上他们级别不够没有看到这些文件罢了。

***分别就住房问题发表了两次重要谈话。

1978年9月***指出：“解决住房问题能不能路子宽些譬如允许私人建房或者私建公助分期付款把个人手中的钱动员出来国家解决材料这方面潜力不小。

”1980年4月***发表《关于建筑业和住宅问题的谈话》指出“城镇居民可以购买房子也可以自己盖不但新房子可以出售旧房子也可以出售可以一次付款也可以分期付款”。

房地产行业逐渐被认为是经济增长的重要部分住房走商品化的路子揭开了中国住房制度改革的大幕。

几个人讨论半天并没有达成一个统一的意见。

杨革勇干脆给刘庆华打了个电话把他喊过来不过喊过来之后他就走了。

这是领导需要解决的问题其实跟他没啥关系？ 刘庆华得到这个消息之后也是被雷了个外焦里嫩。

不过他知道的却比叶万成他们多一些最起码国务院的一些文件他看到过。

于是他把那些文件的主要内容给两个人讲了一遍。

第一1978年至1987年启动城镇福利住房制度改革。

20世纪80年代住房制度改革经历了出售公房试点、民建公助建房试点到提租补贴试点的探索。

1980年6月国务院批转《全国基本建设工作会议汇报提纲》正式提出住房商品化制度。

同年深圳首开收取土地使用费与国有土地有偿使用的先河。

1981年城镇房产全价出售政策向全国铺开。

虽然全国有23个省、自治区、直辖市的60多个城市展开出售新建住房工作但效果并不理想。

1982年城市里实行了政府、企业和个人各承担房价1/3的“三三制”补贴售房政策后也因补贴售房制度遭遇阻力被叫停。

1985年至1986年住房制度进入“提租补贴”的改革阶段烟台、蚌埠等地打响“提租补贴”试点第一枪。

1987年11月国家土地局确定深圳、上海、珠海、广州、天津、厦门、福州等城市作为土地使用制度改革的试点城市开启了我国土地使用制度的改革。

几个人眼睛同时开始发亮如果把建好的房子都卖给职工。

收一部分土地使用费这条路好像真的行得通啊？ 三个人又来到团部把这些年来中央对于住房改革所发布的文件全部搜集起来然后引经据典给兵团党委打报告。

就是开发区内的房屋全部私有化开发区会按照比例向兵团上缴土地使用金。

而兵团建设局则要给予这些租房颁发个人产权证。

证明住房私有的合法化。

几个人都明白按照中国人的习惯如果产权真的私有化。

大家基本都会心甘情愿的掏钱买下居住地房屋的。

当然做这件事之前他们已经打电话跟吴天明沟通过了。

吴天明作为高层对于这些事情自然要比他们清楚的多。

而且他身在省城早就感受到了房子带来的压力。

如今兵团二代早已经成长起来了但是他们大部分还是和父母住在一起。

那时候房子本来就窄大部分家庭都是两间的平房外屋都是孩子加厨房两用的。

现在孩子大了要结婚你让他结在外屋吗？而且大部分家庭都不是一个孩子就算能结在外屋别的孩子去哪？ 虽然孩子工作了基本上单位都会分房但是钱从哪里来？有些事情级别越高越不好解决。

比如基建连自己有钱了可以拿出来为职工盖房而机关单位哪来的钱？他们每花一分钱都要记在账本上接受审核的。

特别是盖房子这种大事每一套房子所占用的资金都不是小数字而且属于那种花出去就没有回报的那种。

不但没有回报房屋的维修还要完全免费承担。

叶万成他们想干的事情吴天明知道意味着什么？不过这一步早晚都要走的于是他选择了鼓励。

报告很快就被送到了兵团党委此时机关也都准备放假了。

但是这份报告却如一枚重磅炸弹在兵团机关内部引起了轩然大波。

改革这种事不管在哪个朝代都是阻力重重的特别事关自己切身利益的时候。

明明是国家负责分配的房子开发区竟然要变成私有财产这已经不仅仅是简单的体制改革了。

而是上升到一种政治高度。

姓公还是姓私一直是改革初期争论最多的一个话题。

连续三天的讨论没能出个结果吴天明建议上报中央尽管很多人保留了意见。

但是开发区的报告还是被交到了王老的手里。

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