重生日记江山美人我来我见我征服第625章 正事 价格的上下限

小道消息说完三人的谈话开始进入正题。

书记率先问道： “你们两人是和这位李总谈了一天现在至少证明他的意向性很强现在又确定了他拥有这种实力加上刚才你们描述的蓝图也符合我们的期望接下来还有什么难度？” “书记现在双方都很有意向这是可以确定的. 但这么大的整体开发还是非政府性质的由个人企业承建这在整个省内甚至整个国内都是没有先例的。

摆在我们面前的第一个难题也是最大的一个难题即使采取什么样的合作方式如果是直接转让土地收取土地转让金这又该收多少？ 毕竟没有参考价格定高了到时候把对方吓跑了毕竟人家企业也是来赚钱的。

但如果定低了到时候造成国有资产流失我们没有功劳倒是小事到时候再被打板子这就得不偿失了。

” 胡副书记也补充说道： “现在最关键的问题就是这个至于其他的倒都是小事情了到时候慢慢谈就好。

” “现在说来这种一次性土地转让是最合适的了？以土地入股共同开发呢？” 张高官很直白的说道： “书记如果从企业的角度来看对方既然这么看重这个项目从长远来看合作开发自然更有利。

但对方不见得会同意你也知道这些年的一些国有占股的企业即使是占有股份达不到控股的地步但如果领导有主意也会对企业造成很大困扰。

我们在自然可以保证这种政策延续性可是这个项目显眼可见的需要很长的周期我们也不可能一直在这儿任职。

” 张高官只说了前面一段后面一段没说但书记肯定能明白直白的说： 那就是就算是利益最大化我们也享受不到还不如一次性转让。

这样的话崖州和陵水都将根据这个湾区的开发而收益而我们省里面也可以利用这笔庞大的资金改善全省的基础设施建设、民生建设等等。

有钱了就能花钱花钱自然就会产生功绩、政绩再加上湾区的开发这就是双重功绩…… 书记想了一会儿然后老谋深算地说道： “这件事情我们省里面肯定是不可能最终拍板的肯定要上报国务院你看这样行不行。

既然这位李总如此有格局又如此爱国我们让他提一个方案、出一个价格并给出原因我们根据他的方案来论证并最终上报国务院。

” “高实在是高！” “不过在这之前你们政府应该有个大致的范围吧哪怕这个范围稍大一些也问题不大这种事情我们必须做到万无一失哪怕以小人之心度君子之腹了。

” 说完这句话看向胡副书记直接问道： “你们崖州那边是怎么想的这可是你们最有潜力的一个湾区了准备要多少嫁妆？” 书记玩笑着说道。

胡副书记却表情严肃很正式的说道： “也不瞒书记说虽然没有先例但市里面肯定也商讨过了。

按照夏总他们划定的区域属于海棠湾这块的是从后海湾一直到赤岭那边和清水湾交界的地方。

以海岸线为基础大致向里一直到环岛高速而且还包括了这一片海湾以及蜈支洲岛和这个方向的海域面积总体面积大概在80平方公里。

这还是第一次有人以平方公里为单位做开发啊！ 如果按照亩来计算的话就是12万亩按照现在海棠湾的地价如果全部用作地产开发的话。

扯平均海边和非海边按照三分之一的地块开发成房地产项目也就是4万亩一亩一百万就是400亿。

” 书记听到这个书记并没有惊讶毕竟这事情已经谈了有一段时间了大家也或多或少的了解了一些书记直接问道： “账不是这么算的吧？ 就算按照你说的三分之一去开发这四万亩还要包括道路建设等等的其他配套基础建设相当于另外的8万亩需要我们来建设的。

而且三分之一都盖上楼、住上人这也不现实啊？ 你这样算的话怕不是建出来的房子够上百万人住的了。

” “书记我这不是按照您说的先确定个上限吗？” 胡副书记得意的笑了笑。

“你啊你好那你继续说。

” 书记点了点老胡笑着说道。

“这四百亿只是最上限我们也知道这是不可能的毕竟这里面说的建筑用地还有大部分是酒店、写字楼、游乐园什么的。

这种投资可没办法和房地产一个价。

如果按照六分之一来确认那么就是200亿。

在算上他们代替我们政府承担的区域内桥梁、道路、基础设施等的相关建设这不是我们推诿啊而是夏总说他们希望一体打造并会招标国际上的顶级设计团队打造。

这样的话就有很多需要我们政府承担的由他们承建了不过算上潜力等等相关我们觉得200亿就是最低了。

” 小主这个章节后面还有哦请点击下一页继续阅读后面更精彩！。

本文地址重生日记江山美人我来我见我征服第625章 正事 价格的上下限来源 http://www.81hbv.com