重生成为超级财阀第585章 住房改革

就在两人说着房子的时候电视上一条新闻引起了唐伟东的主意。

他突然拦住了马丰的话头走到电视机跟前仔细的听着播音主持在念一篇新闻稿。

就在正月初九这天政务院印发了一个通知这个通知的全称是“关于分期分期推行住房制度改革实施方案的通知”新闻里正在播报的就是这个。

唐伟东认真的听着脸上的笑意越聚越多喜形于色。

新闻播报完他忍不住当着马丰的面哼唱起来:“早也盼晚也盼双眼望穿怎知道今日里……自己的队伍来到面前亲人呐……只说是苦岁月无边无岸谁料想铁树开花枯枝发芽竟在今天……” 马丰看到唐伟东摇头晃脑的模样顿时好奇起来忍不住问道:“犯病了？什么事这么高兴？” 唐伟东指了指电视兴奋的说道:“你刚才没听到吗？新闻里说的国家要推行住房改革了也就是说以后国家不分配住房了想要住房就要自己花钱买了。

” 马丰一愣说道:“你就为这事儿高兴？我看你纯粹是有钱烧的。

国家分房多好了职工人人有房住以后不分房了那些买不起房子的怎么办？你以为人人都跟你似的是个土财主啊？” “呃……” 马丰说的好有道理唐伟东竟然无言以对。

事实上也正如马丰所说的从住房商品化之后房价一路走高到最后一套房甚至要掏空全家几代人的积蓄。

无数人因此背上了沉重的负担辛苦几十年都是在为银行打工。

可这是大势所趋并不是唐伟东一个人能改变的。

随着就业人口的越来越多全指望国家分配住房国家哪负担的起啊？住房商品化是必然的趋势。

这个方案出台以后就预示着房子真正成为一种商品可以开始流通交易。

同样预示着一个兆亿规模的产业即将开始出现。

那就是未来会成为国家支柱产业之一的房地产行业。

这不正是唐伟东翘首以盼多时的吗？这种暴利的行业不掺和一脚那不是白重生一回了？ 上一世做了一辈子的房奴唐伟东对这个行业是恨得咬牙切齿但是有机会掺和的话仍然逃不过真香定律。

同时他也想试试看看凭借自己的微薄之力能不能尽可能的把房价往下拉一拉为平头百姓圆头百姓扁头百姓尖头百姓们减轻一下身上的压力和生活的负担。

虽说他知道这样做就像螳臂挡车有点自不量力了但他还是想尝试一下。

梦想还是要有的万一见鬼了呢！ 国家这次的住房改革是一个尝试通知里说的很多很详细。

用老百姓听得懂的人话来说也就是几点: 第一公房改私房按新旧程度折合成每平米不低于一百二十元的价格补贴出售给职工。

一次付清房款的产权单位应给予适当优惠；无力一次付清的应先付不少于房价30％的现款剩下部分可向银行申请长期低息抵押贷款。

贷款期限根据职工的偿还能力和贷款金额而定新房一般不超过十五年最长不超过二十年旧房最长不超过十年并根据还款期长短确定不同的贷款利率。

购房户每月还本付息除以补贴的住房券抵交外还应拿出占家庭工资收入10－15％的现金。

也就是说职工每家每户贷款的本息支出不能超过家庭工资收入的10-15%。

简直是国家良心啊！ 像唐伟东父母现在所住的房子六十个平方左右房改之后只需要花七千块钱左右就能把公房完全变成个人的房产。

如果一次性拿不出这些钱来只需要交两千多块钱再贷点款每年还个三百五百的也能买到手。

现在看着三五百很多别忘了钱是会越来越贬值的。

等到了月收入三五百的时候每年还这点贷款那还叫事儿吗？ 当然上边说的这种方式万元户是没资格享受的。

坦白点说就是家庭年收入一万元以上的不享受任何住房改革的福利和优惠政策。

这也算是杀富济贫了！ 第二点就是住房交易合法化了。

像唐伟东之前买四合院都要通过房管处进行买卖现在就不一样了。

只要买卖双方谈好价格一过户事情就办成了不用再天天去房管处翻小本本了。

第三点也是最重要的一点那就是经过试点之后国内的银行终于放开个人购房贷款的业务了。

也就是说从现在开始一个全新的物种——“房奴”即将要出现了。

第四随着住房改革的推进土地财政的时期终于快要到来了。

随之而来的就是建筑行业和建材行业的蓬勃发展唐伟东旗下的建筑公司即将成为得利者之一这也是他早就准备好的了。

而马丰的顾虑国家也想到了。

在住房商品化的同时也要求各地同样要建设公房。

用现在的话来说就是保障性住房用以租赁给职工使用。

只不过在面对商品房的巨利时有多少地方能做到公房的建设看看后来就知道了。

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