重生从收智商税开始第一百九十九章 反控场

港岛的房子一直有寸土寸金一说因为房子少人多又是全球经济中心的位置外来人口多港岛优质的学区房曾经高达七十万一平方这虽然是个例不多因为买的是那种小户型。

但四五十方一平方的在港岛真的不是少见的比如很多港岛的明星买的千万豪宅当时很多人觉得这肯定很大了但可能就一百平米还不是好地段好地段五六千万才能买个一百多平米的。

大家知道的陈x明买的就是几千万的房子但是一家七八口人住的三室两厅这些明星也是奋斗一生才能在港岛买个好点地段的房子安家。

而发哥星爷这些所谓的几十亿身价确实不假因为他们在八十年代和九十年代初赚到钱就买房那时候房价其实也不低了。

他们一部影片赚的钱就去买房有的买商铺有的买住房但现在来看已经翻了几十倍市值了发哥和星爷主要有几间商铺和写字楼产权有的商铺都几个亿当初他们买来没有卖专门出租。

国内大家很多人觉得房价特别高了但和港岛比还是不贵的港岛的房价在全球都是数一数二的高因此诞生了一种房子棺材房。

所谓棺材房就是一个房子打开门就可以支起一张床1.2米或者0.9米的床人躺进去抬不起头很多人或租或买这些房子大部分是公租房就这样的房子一月的租金也不便宜基本都在两三千一月地段好的更贵。

类似帝都的地下室床铺在帝都北漂过的应该知道帝都二环内有地下室就是一张床一晚上多少钱目前好地段的是八十一张床长租一张床便宜一月两千左右。

公共的洗手间没有空调的地下室内不允许抽烟因为通风系统差以前这类地下床铺便宜二三十一张床位。

港岛的房子少是不是地少啊？你这样一想或许能明白前面说的港岛的首富为何会谁都可能成为首富了。

你现在脑中想象一个圆你在圆的中间画出一个小圆出来在这里建房就集中在这个区域然后把所有人集中在这里那么人很多但房子少价高者得。

这个圆中圆的小圈圈里你在留个十分之三只租不卖房子贵了房租自然也贵了大部分港岛房地产商都是靠收租赚钱的而不是卖房了一年收租几十亿不稀奇的。

好了小圈圈我们分完了一个圆其他部分呢？被几大房地产商圈地囤起来了不开发留着地在那边。

嘉城当年急于现金到内地开发那么怎么办？把自己的地卖出去一部分或者直接建造几个小区这不就一下子有钱了啊。

兆基家想用钱投资了也拿出一块地出来建小区出售港岛住房区域就从小圈圈那个位置变成东西南北不固定的有新的生活区出现。

目前还有很多地在其他家手上到了缺钱的时候就会以捐地开发解决人口住房问题没错很多港岛的农耕地也在他们的手上。

这部分人嘉城是公司市值高其他几家是公司市值看起来几百亿但还有一大批地嘉城的地卖的算比较多的了其他几家就慢慢开发如果一次性都拿出来开发那么就会造成另一种崩盘了。

这套玩法老李跑到内地也玩但好在咱们的智囊团出手了你不开发就赶紧卖了要不然就开发没有其他选择第三条选择就是收地给你钱走人。

总之不能留着不开发最后他都卖了要是被他带起了这个头那才是不好的开头很多人都说老李头跑的走明智啥的。

其实只要你要了解下就知道老李想玩啥玩囤地想要重操旧业而且瞄准的全部是北上广深苏杭等地他曾经在魔都囤地不开发但周边被他给困住了。

大家没房子没学校最后他卖了如果不出手让他卖魔都的房价就会超出现在多少倍你们可以自己算下。

咱们都说房价贵但配套的交通设施不停开发到外环基本可以保证每个人住房有房可住但如果要是小圈圈那样你觉得可怕吗？ ······ “你好我叫郑启东港岛那边的目前在国外读书这次专程过来祖国的大好河山看看以前也没机会这酒吧是我和朋友开的以后你可以随时来我做东。

”郑启东和陈实说道。

陈实看着郑启东招来了大堂经理说道：“再给我的会员卡充五十万密码6个6.” 陈实递给了大堂经理一家外资银行的银行卡这一下让郑启东摸不着头脑了。

这人不缺钱和之前见的那些人不一样啊。

“叶先生你这是？”郑启东不明白陈实的玩法和套路了。

陈实看着眼前这名看起来娃娃脸的家伙笑道：“你来这边想开拓你们家的业务无非想要关系人脉我有而且省的你绕弯路你找了那么多人是不是都没找到点子上。

知道为什么吗？因为该找的都被李家十年前找遍了你以为他们会留给你们家和其他家多少机会？做生意到了最后就是看魄力和眼界还有大局了。

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